Das erste komplette Geschäftsjahr liegt hinter der neuen LBS NordWest. Es war ein Jahr voller Herausforderungen aus der jungen Fusion, den regulatorischen Anforderungen und den politisch ausgelösten Unsicherheiten am Kapitalmarkt. Die LBS NordWest hat sich in dieser Gemengelage mit ihrer strategischen Ausrichtung auf eine konsequente und kundenfokussierte Immobilien- und Finanzierungsorientierung auch 2024 wieder erfolgreich im Markt behauptet. Sie hat dabei die Chancen zur Weiterentwicklung ihres Geschäftsmodells konsequent genutzt, indem sie im vergangenen Jahr unter anderem eine neue Tarifgeneration eingeführt hat. Um die Prozesse noch effizienter zu gestalten, hat sie vor allem ihre Digitalisierungspotenziale genutzt und neue Automatisierungen erfolgreich etabliert. Ihren Vertriebspartnern in den Sparkassen und im eigenen Außendienst bietet die LBS NordWest damit auch zukünftig die bestmögliche Unterstützung für die Generierung von Vertriebserfolgen durch die weitere Optimierung in der Zusammenarbeit.
Die unsteten Entwicklungen am Markt für Baufinanzierungen prägten auch das Bauspar- und Bauspardarlehensgeschäft der LBS NordWest. Das Neugeschäft lag nach den Topjahren 2022 und 2023 im vergangenen Jahr mit 9,0 Mrd. € wieder auf Normalniveau. 156.110 Bausparverträge wurden neu abgeschlossenen. Die Sparkassen in Nordrhein-Westfalen, Bremen, Niedersachsen und Berlin trugen inklusive des Gemeinschaftsgeschäfts mit fast 6,0 Mrd. € erneut einen Großteil der neu abgeschlossenen Bausparsumme bei. Die rheinischen Institute kamen auf 1,9 Mrd. €. Der Spargeldeingang blieb im Vergleich mit dem Vorjahr nahezu konstant bei 2,7 Mio. €. Der Jahresüberschuss der LBS NordWest nach Steuern betrug 29,0 Mio. €.
Immobilienfinanzierende, die bereits konkret die Verwirklichung eines eigenen Zuhauses im Blick haben, vertrauen weiter auf die zinssicheren Bauspar- und Finanzierungslösungen der LBS NordWest. Die Auszahlungen bei den Bauspardarlehen lagen mit 986 Mio. € in 2024 erneut deutlich über dem Vorjahresniveau (+ 20,5 %). Die Vor- und Zwischenfinanzierungskredite blieben mit 793,3 Mio. € konstant. Die rheinischen Sparkassen vermittelten bausparunterlegte Immobilienfinanzierungen in Höhe von 490 Mio. €. Mit Auszahlungen von insgesamt 4,4 Mrd. € (+ 4,3 %) an ihre Kundinnen und Kunden stellten die LBS NordWest und die Sparkassen dem Wohnungsmarkt auch 2024 wieder Bausparmittel in erheblichem Maße zur Verfügung.
Im Finanzierungsgeschäft gelingt es der LBS NordWest, neben ihrem eigenen Außendienst und den Sparkassen über ihre Tochtergesellschaft FORUM Direktfinanz GmbH & Co. KG auch immer mehr freie Vermittler an den S-Verbund zu binden. Das Vermittlungsvolumen der FORUM Direktfinanz inklusive LBS-Außendienst summierte sich in 2024 in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Berlin und Bremen auf knapp 2,4 Mrd. €, bundesweit waren es 3,9 Mrd. € (+ 50 %).
Die LBS Immobilien GmbH NordWest hat 2024 in ihrem Geschäftsgebiet in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Berlin und Bremen gemeinsam mit den Partnersparkassen insgesamt 12.300 Kaufobjekte (+ 14,9 %) mit einem Objektvolumen von mehr als 3,5 Mrd. € (+ 16,5 %) vermittelt. Die LBS Immobilien NordWest bleibt damit eine der größten deutschen Maklerorganisationen für Wohnimmobilien. Die Courtagen beliefen sich auf mehr als 189 Mio. € (+ 17,7 %).