Die extremen Veränderungen, die Russlands Angriffskrieg gegen die Ukraine mit sich brachte, betrafen nicht nur die geopolitische Lage, sondern erschütterten auch das Leben hier bei uns in seinen Grundfesten und brachten vor allem eins: Unsicherheit. In einem für Bau- und Kaufwillige toxischen Mix aus steigenden Zinsen und davonlaufenden Baupreisen hat die LBS West mit ihren langfristig ausgelegten Bauspar- und Finanzierungslösungen einen wertvollen Beitrag zur Stabilisierung der Wohnungsbaufinanzierung leisten können und damit den Menschen mehr Sicherheit für ihre eigenen vier Wände gegeben.

Trotz der vielerorts schwierigen Erwerbsbedingungen am Immobilienmarkt hat die Bereitschaft der Menschen, für das Ziel der eigenen vier Wände zu sparen, 2022 einen gewaltigen Schub bekommen: Das Neugeschäft legte um mehr als die Hälfte auf 8,5 Mrd. Euro (+ 50,5 %) zu. Die Sparkassen trugen dazu überproportional bei. Inklusive des Gemeinschaftsgeschäfts steigerten sie die Vermittlung von Bausparverträgen auf eine Bausparsumme von gut 5,8 Mrd. Euro (+ 68,9 %). Ihr Vermittlungsanteil erhöhte sich damit auf 62,8 %. Bei den rheinischen Instituten war der Zuwachs noch stärker: Ihr Neugeschäft von 2,7 Mrd. Euro bedeutete ein Plus von 76 % gegenüber dem Vorjahr.

Die LBS West entwickelte sich dabei am Markt deutlich stärker als ihre Mitbewerber. In 2022 baute sie ihre Marktführerschaft mit einem Zugewinn von 2,5 Prozentpunkten auf jetzt 41,9 % weiter aus.

Auch das Finanzierungsgeschäft von LBS West und Sparkassen blühte 2022 wieder auf. Insgesamt stellten die beiden Vertriebspartnerinnen dem Markt im vergangenen Jahr bausparunterlegte Finanzierungsmittel in Höhe von 2,5 Mrd. Euro zur Verfügung. Ein Plus von 5,5 %. Die rheinischen Sparkassen schlossen mit einem Gesamtvolumen von rund 853 Mio. Euro (+ 11,2 %) im Schnitt auch hier wieder mehr bausparunterlegte Immobilienfinanzierungen ab.

Die LBS West kann sich dabei auf ihren starken Außendienst sowie auch auf das Vermittlernetzwerk der FORUM Direktfinanz GmbH & Co. KG verlassen. Deren Vermittlungsvolumen inklusive LBS-Außendienst blieb in 2022 in NRW und Bremen stabil bei 1,8 Mrd. Euro, bundesweit waren es 3,1 Mrd. Euro  
(+ 8 %).

Im Immobiliengeschäft erzielte die LBS Immobilien GmbH NordWest 2022 erneut ein Rekordergebnis: Die kooperierenden Sparkassen sowie der eigene Außendienst vermittelten im Geschäftsgebiet Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Bremen und Berlin mit 10.720 Kaufobjekten zwar 3,5 % weniger Objekte. Das Objektvolumen stieg aber auf 3,5 Mrd. Euro (+ 2,9 %), die LBS Immobilien NordWest ist damit erneut einer der größten deutschen Makler für Wohnimmobilien. Der Courtageumsatz betrug 182 Mio. Euro
(+ 4,3 %).

Mit 39,1 Mio. Euro liegt der Jahresüberschuss vor Steuern erheblich über dem Vorjahreswert (+ 25,8 Mio. Euro). Dabei ergibt sich das deutlich höhere Ergebnis insbesondere durch Entnahme von Mitteln aus dem Fonds zur bauspartechnischen Absicherung, einer bilanziellen Reserveposition. Dementsprechend veränderte sich auch der Bilanzgewinn gegenüber dem Vorjahr um + 28,0 Mio. Euro auf 38 Mio. Euro.