{"id":1702,"date":"2021-06-24T20:50:07","date_gmt":"2021-06-24T18:50:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.weitergemeinsam.de\/?page_id=1702"},"modified":"2021-07-20T16:19:55","modified_gmt":"2021-07-20T14:19:55","slug":"lbs-west","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.jahresbericht-rsgv.de\/2020-2021\/lbs-west\/","title":{"rendered":"LBS West"},"content":{"rendered":"\t\t
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LBS West<\/h4>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vorsparen und Finanzierungs-sicherheit gewinnen an Bedeutung<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\tDie Corona-Pandemie hat die Menschen zusammenr\u00fccken lassen: Nie waren die eigenen vier W\u00e4nde als sicherer Ort f\u00fcr die Familie wichtiger. Die LBS West hat sich in dieser Zeit als der gewohnt verl\u00e4ssliche Partner f\u00fcr Kunden, Vertriebe und Eigent\u00fcmerinnen und Eigent\u00fcmer erwiesen. Auch wenn die Beratung im Lockdown eine besondere Herausforderung war, stiegen insbesondere die Finanzierungszusagen f\u00fcr Bau, Kauf und Modernisierung weiter an. \t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Dank ihrer starken Vertriebe mit dem LBS-Au\u00dfendienst und den Sparkassen vor Ort sowie einer nie dagewesenen Digitalisierungs-Offensive im Markt, in nachgelagerten Prozessen und im Unternehmen selbst ist es der LBS West auch 2020 gelungen, wirtschaftlich erfolgreich zu bleiben. Der Gewinn lag trotz der zus\u00e4tzlich anhaltenden Herausforderungen aus der Null- und gar Minuszinsphase sowie der weiter ausufernden Regulatorik mit 10 Mio. Euro nach Steuern auf Vorjahresniveau.<\/p>

Das Neugesch\u00e4ft zeigte sich mit 5,9 Mrd. Euro Bausparsumme unter Ber\u00fccksichtigung der mehrmonatigen Lockdown-Phasen zufriedenstellend. Die Menschen sch\u00e4tzen die kombinierten Vorteile eines gef\u00f6rderten Eigenkapitalaufbaus und einer zinssicheren Finanzierung unabh\u00e4ngig vom Zinsniveau. Die Einf\u00fchrung der neuen Tarifgeneration im M\u00e4rz mit einem nochmals gesenkten Darlehenszins setzte im Jahresverlauf weitere wertvolle Impulse f\u00fcr das finanzierungsorientierte Bauspar-Neugesch\u00e4ft. Die Marktf\u00fchrerschaft in ihrem Gesch\u00e4ftsgebiet verteidigte die LBS West mit einem Anteil von 37,5 % erfolgreich.<\/p>

Die Sparkassen trugen mit rund 3,7 Mrd. Euro Bausparsumme erneut den gr\u00f6\u00dften Anteil zum Neugesch\u00e4ft der LBS West bei. Die rheinischen Institute vermittelten dabei mit 1,7 Mrd. Euro Bausparsumme knapp die H\u00e4lfte des Sparkassen-Gesch\u00e4fts der LBS West in NRW. Im Finanzierungsgesch\u00e4ft sicherten die Sparkassen im RSGV Immobilienfinanzierungen ihrer Kundinnen und Kunden mit Bausparvertr\u00e4gen \u00fcber ein Gesamtvolumen von mehr als 777 Mio. Euro gegen steigende Zinsen ab. Insgesamt stellte die LBS West mehr als 3 Mrd. Euro f\u00fcr Immobilieninvestitionen zur Verf\u00fcgung. Der h\u00e4ufigste Grund f\u00fcr eine nicht realisierte Baufinanzierung ist das mangelnde Eigenkapital \u2013 entsprechend wird die staatliche F\u00f6rderung zum neuen Zins: LBS-Kunden kamen 2020 12,6 Mio. Euro Wohnungsbaupr\u00e4mie und 58,1 Mio. Euro Wohn-Riester-Zulagen zugute. Ohne ein zinssicheres Bausparkonto der LBS West w\u00e4ren diese Mittel nie bei den Menschen angekommen.<\/p>

Der Wohnimmobilienmarkt war von einem r\u00fcckl\u00e4ufigen Angebot und demzufolge vielerorts weiter steigenden Preisen gepr\u00e4gt. Die LBS Immobilien GmbH NordWest als einer der gr\u00f6\u00dften deutschen Makler f\u00fcr Wohnimmobilien stellte mit 12.744 vermittelten Objekten im Wert von 3,4 Mrd. Euro (+ 5,8 %) eine weitere Bestmarke in ihrer Unternehmensgeschichte auf. Im Plattformgesch\u00e4ft feierte die bundesweit t\u00e4tige FORUM Direktfinanz, mit der bereits 26 rheinische Sparkassen zusammenarbeiten, herausragende Erfolge. Das von freien Finanzierungsvermittlern und dem LBS-Au\u00dfendienst \u00fcber die FORUM Direktfinanz vermittelte Baufinanzierungsvolumen verdoppelte sich nahezu von 1,1 auf knapp 2,1 Mrd. Euro.<\/p>

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